BV Garantidora, a melhor opção para antecipação de condomínio

Conheça os benefícios e cuidados ao contratar esse tipo de serviço.

O condomínio é baseado em um bem imóvel que só gera despesas. Por isso, a taxa condominial é essencial e resultada da divisão total das despesas pelo número de unidades. Dessa forma, o pagamento é uma obrigação legal de todos os condôminos, que assumem as reponsabilidades sobre o imóvel e as dividem.

É por isso também que existe um síndico e conselho, para organizar as necessidades, responsabilidades e reivindicações de todos. De forma a poder manter o imóvel em melhor estado e funcionando adequadamente. Além de organizar os turnos de trabalhos de funcionários e pagamento de despesas. As assembleias servem para ouvir as opiniões de todos e, quando necessário, são realizadas votações para as decisões importantes.

Um sistema complexo

Organizar tantas questões é um trabalho complexo que pode, inclusive, gerar conflitos entre os moradores. Por isso, muitos imóveis contam com uma administradora para auxiliar nas tarefas administrativas, enquanto as decisões e cuidados diários continuam sob responsabilidade do síndico. Algumas dessas administradoras são também garantidoras, mas em alguns casos esse serviço é contratado separadamente.

A garantidora vai assegurar o recebimento integral do condomínio, sempre no dia definido, independentemente da inadimplência de alguma unidade. Dessa forma, é possível manter as contas em dia e evitar taxas por atraso de pagamentos. A garantidora ainda se responsabiliza pela cobrança dos atrasados e pode arcar com eventuais custas judiciais de cobrança.

Receber o condomínio adiantado

A garantidora antecipa o valor integral ou parcial da receita mensal do condomínio, mesmo que os condôminos não tenham pagado as suas contribuições. Os percentuais cobrados pelas empresas podem variar entre 2% e 15% do valor antecipado, por isso, é essencial realizar uma análise bem detalhada antes da escolha.

Ou seja, quanto maior for a taxa de inadimplência, maior será o desconto da garantidora. Ainda assim, esse formato pode ser bem mais vantajoso do que o atraso total das taxas, mais o incomodo de cobrança e eventuais custas judiciais. Além disso, um grande furo no orçamento por inadimplência pode tanto representar a necessidade de aumentar o valor mensal cobrado de todos os moradores, quanto representar atraso em pagamento de contas e, consequentemente, o acréscimo de juros.

Antecipação das taxas

O pagamento adiantado de todas as taxas de condomínio também é uma opção. Nesses casos, a garantidora repassa o valor total dos condomínios e fica responsável pela emissão de boletos e cobrança dos condôminos.

Diante da importância desse serviço e das taxas condominiais, é sempre importante contar com uma prestadora de serviços confiável. Nem sempre a oferta mais barata oferece os melhores resultados. Portanto, é essencial prestar atenção a propostas milagrosas.

A BV Garantia é a melhor opção para a antecipação de condomínio. Nós contamos com anos de experiência, a confiabilidade de clientes satisfeitos e a responsabilidade de profissionais capacitados para encontrar as melhores soluções.