Entenda os principais aspectos desse tipo de operação e quais são as vantagens.
O condomínio garantido tem como finalidade manter o fluxo de caixa estável. Isso porque a inadimplência deixa de ser um motivo de queda na entrada de dinheiro para o condomínio. Dessa forma, é possível evitar o atraso no pagamento das contas e manter reparos e manutenções em dia.
Quando essa alternativa é adotada, a administração do edifício pode se concentrar em assuntos importantes relacionados a manutenção do espaço, gerenciamento de equipe e conflitos. Ao mesmo tempo em que se evita gastos com cobranças judiciais e desgastes de relacionamento.
Pagamento atrasado
Os condôminos inadimplentes continuam nessa situação. A diferença é que a empresa garantidora assume a responsabilidade por cobrar esses moradores e, em geral, cobre as custas desse processo. Mas o síndico continua tendo acesso a essas informações e, assim, pode aplicar as sanções cabíveis. Por exemplo, quem está inadimplente pode perder o direito ao voto em assembleias.
Dívidas muito grandes podem representar para a pessoa inadimplente, inclusive, a perda do imóvel. O que ocorre por vias judiciais. Por isso, é muito importante encontrar uma empresa de confiança, segura e especializada. Uma vez que ela vai representar a melhor solução para o condomínio e também para os condôminos, que serão cobrados de forma correta e humanizada.
O que é a antecipação de taxa condominial?
Essa é uma alternativa estratégica para implementar melhorias sem prejuízo ao planejamento financeiro. Por outro lado, pode ser uma opção em caso de urgências e gastos inesperados.
A antecipação da receita condominial pode ser obtida com relativa facilidade, com a sua garantidora. Por isso, é importante checar as regras e possibilidades antes da contratação desse serviço, uma vez que pode variar de uma empresa para outra.
A garantidora e a antecipação de condomínio
A antecipação de receitas é uma solução oferecida por garantidoras de condomínios para casos de urgência, quando o edifício não tem o valor total para cobrir a despesa inesperada.
Dessa forma, é possível evitar um grande aumento na taxa condominial para cobrir o valor necessário no momento. Além disso, é possível resolver eventuais problemas e manter a qualidade de vida dos condôminos.
A principal vantagem do serviço é a agilidade de liberação dos recursos. Ainda, essa é uma opção bem mais em conta do que empréstimos em instituições financeiras, que tem juros muito altos.
Processo de antecipação da receita
A empresa garantidora é responsável pela cobrança das taxas. Além de garantir que a inadimplência não afete o bom funcionamento do edifício. Dessa forma, assegura tanto o valor total das taxas mensalmente na data correta, quanto a antecipação de valores quando há imprevisto ou necessidade de melhorias.
Os detalhes da operação podem variar de uma empresa para a outra. Por isso, é sempre importante você verificar quais são os serviços oferecidos, como funcionam e quais são as condições, antes de contratar uma garantidora. Lembre-se sempre de pesquisar bem e fazer uma assembleia para discutir o assunto. A BV Garantidora de Condomínios conta com profissionais experientes e preparados para orientar você nesse momento.
