Entenda como o condomínio e moradores podem se beneficiar com a contratação de uma garantidora.

Se você acompanha as nossas publicações, provavelmente, já sabe o que faz uma garantidora de condomínios. Nesse tipo de organização, a fonte de renda é, exclusivamente, a taxa condominial. Portanto, a inadimplência representa o principal problema para a manutenção das contas.

Para evitar esse tipo de problema, recebendo o valor integral das unidades no dia certo e não precisar se preocupar com a cobrança das taxas, basta contar com o serviço da garantidora. Certo, mas esse é o único motivo para contratar esse serviço? A resposta para essa pergunta é não. Por isso, vamos listar os principais benefícios de contratar uma garantidora de condomínios, confira.

Eliminar gastos jurídicos com cobrança

A garantidora de condomínios se responsabiliza pelo recolhimento das taxas em atraso. Dessa forma, quando não há acordo amigável e é necessário fazer a cobrança judicial, em decorrência da inadimplência, ela arca com essas custas jurídicas. Assim, o condomínio não precisa dispensar parte da verba para esse processo. Mas é sempre importante verificar se esse serviço é oferecido, no momento da contratação da garantidora.

Menos tensão no condomínio

Com a terceirização da cobrança, há redução das tensões por esse motivo, com menos dor de cabeça para receber o condomínio. O que melhora o clima de forma geral. Quando o próprio síndico precisa cobrar outros moradores e há dificuldade na resolução dessa situação, pode acabar gerando desentendimento e desconforto entre as partes envolvidas. O que piora a convivência e clima geral do condomínio.

Negociação facilitada

As empresas garantidoras precisam seguir a legislação vigente em relação a cobranças, por isso, os condôminos têm uma segurança a mais de que seus direitos serão respeitados. Além disso, a negociação é facilitada, uma vez que a cobrança é realizada por uma empresa estruturada e com possibilidade de oferecer mais alternativas de pagamento aos condôminos inadimplentes.

De qualquer forma, é importante verificar as opções oferecidas pela garantidora, antes de contratar o serviço. Isso porque, as alternativas podem variar entre elas.

Possibilidade de seguir o planejamento

A segurança de recebimento de condomínio permite que seja seguido o planejamento anual. Nessa previsão estão gastos fixos, valor para fundo de reserva emergencial e melhorias necessárias. Quando as edificações contam com esses itens, é proporcionada melhor qualidade e menos gastos.

A manutenção constante garante estabilidade e previne grandes gastos emergenciais. De qualquer forma, eles podem ocorrer e nesse momento é essencial contar com o fundo de reserva para não pesar no bolso dos moradores. Com a garantia de recebimento em dia do valor total, é possível manter essas contas estáveis.

Economia financeira

Esse item é, de certa forma, uma consequência de todos os outros. Uma vez que ao contar com o valor integral das taxas condominiais, sempre no mesmo dia, o síndico pode manter os pagamentos em dia, sem juros. Além disso, organizar compras maiores de forma a conseguir descontos e diminuir gastos. Sem esquecer da economia com taxas judiciais ou perda de renda pela falta de pagamento.

Como em muitos casos os síndicos preveem um valor a mais na taxa condominial para cobrir eventuais inadimplências, com a contratação da garantidora pode até ser possível reduzir o valor mensal.

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