Registro no CRA para Síndicos e Administradoras: Entenda a polêmica e como focar no que realmente importa
O mercado condominial foi novamente surpreendido com comunicados do Conselho Regional de Administração de São Paulo (CRA-SP) recomendando — e em alguns casos exigindo — que síndicos profissionais e administradoras de condomínios possuam registro ativo na entidade . A medida reacendeu um antigo debate jurídico. Enquanto o CRA-SP argumenta que o registro proporciona mais transparência […]
Responsabilidade Ambiental do Síndico: o risco que pode gerar multas, processos e despesas inesperadas
A maioria dos síndicos sabe que precisa cuidar da manutenção, da segurança e da saúde financeira do condomínio. O que muitos ainda não percebem é que determinadas situações do dia a dia também podem gerar responsabilidade ambiental para o condomínio e, em alguns casos, para o próprio síndico. Descarte irregular de resíduos, obras sem autorização, […]
O síndico brasileiro está cada vez mais profissional. E isso muda tudo para os condomínios.
Durante muito tempo, a figura do síndico esteve associada apenas à representação dos moradores e à administração básica das rotinas do condomínio. Hoje, essa realidade é muito diferente. A gestão condominial passou por uma transformação silenciosa nos últimos anos. O crescimento dos condomínios, o aumento das exigências legais, a complexidade das operações e a necessidade […]
O efeito dominó que destrói o valor de um condomínio
Crise em condomínio não nasce de um erro só. Ela se constrói aos poucos. Uma conta atrasa. Uma manutenção fica pra depois. Um orçamento não passa na assembleia. Quando o síndico percebe, já virou uma bola de neve. O resultado é sempre o mesmo. Reclamação aumenta. Assembleia vira ringue. O síndico se esgota. E o […]
Campeões da Gestão: o que diferencia condomínios financeiramente saudáveis?
No futebol, os campeões raramente são definidos apenas pelo talento individual. Eles são construídos por planejamento, estratégia, organização e capacidade de enfrentar adversidades ao longo da temporada. Na gestão condominial acontece algo semelhante. Os condomínios mais saudáveis financeiramente não são necessariamente os maiores, os mais novos ou os que possuem a menor taxa de inadimplência. […]
O fim do frio polar e o desafio da gestão: como preparar seu condomínio para mudanças climáticas e manter a estabilidade financeira
As últimas semanas foram marcadas por fortes massas de ar polar e temperaturas extremamente baixas em várias regiões do Brasil. Em muitos estados, o frio intenso trouxe impactos diretos para a rotina urbana, aumentando o desgaste estrutural dos condomínios e exigindo maior atenção da gestão condominial. Agora, os institutos meteorológicos indicam uma mudança importante nesse […]
Fim da escala 6×1: como a mudança pode impactar a taxa do seu condomínio e o que síndicos precisam fazer agora
A discussão sobre o fim da escala 6×1 deixou de ser apenas um debate político e passou a preocupar diretamente empresas, administradoras e condomínios em todo o país. A Proposta de Emenda à Constituição (PEC) 8/2025, que prevê a redução da jornada semanal de trabalho, avança em Brasília e pode alterar significativamente os custos operacionais […]
Inadimplência Condominial não é só cobrança: O Impacto operacional na Gestão
A inadimplência condominial costuma ser tratada apenas como um problema relacionado a boletos atrasados. No entanto, essa leitura superficial mascara o real problema: a falta de pagamento compromete a estabilidade do fluxo de caixa condominial e afeta diretamente a rotina de quem administra. As consequências estruturais da inadimplência É fundamental ter a clareza de que […]
A PEC 6×1 avançou: o que muda nas finanças do seu condomínio?
🏢 ATENÇÃO, SÍNDICOS E GESTORES CONDOMINIAIS! 🏢 A proposta que prevê o fim da jornada de trabalho 6×1 avançou e teve seu parecer favorável aprovado recentemente na Comissão de Constituição e Justiça (CCJ) da Câmara dos Deputados. Como isso pode impactar a gestão do seu condomínio? Especialistas e associações do setor imobiliário alertam que, caso […]
Condomínios agora devem divulgar campanhas de saúde aos funcionários: entenda a nova lei
A rotina dos condomínios brasileiros ganhou uma nova responsabilidade com a publicação da Lei nº 15.377/2026, que obriga síndicos e administradoras a divulgarem campanhas oficiais de saúde preventiva aos colaboradores contratados. A medida, que entrou em vigor em abril de 2026, busca ampliar o acesso à informação e incentivar práticas de prevenção entre trabalhadores. O […]
